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Les cautions logement
Certaines banques ajoutent à ce dispositif celui d'une assurance habitation.
Qu'est-ce que c'est ?
Qu'est-ce que c'est ?
- Afin de faciliter votre location, certaines banques se proposent de se porter caution auprès de votre propriétaire.
- Dans une telle hypothèse, la banque va garantir votre propriétaire en cas de non paiement de vos loyers.
- Attention, garantir ne veut pas dire "prendre en charge" définitivement à votre place le non paiement des loyers. Dans une telle hypothèse vous resterez redevable à la banque des loyers quelle aura payé pour votre compte.
Que faut-il regarder ?
Les services associés
Lorsque vous sollicitez ce type de service auprès de votre banque, regardez si celle-ci propose également le financement de votre dépôt de garantie. En effet, certaines banques, en sus de garantir le paiement de vos loyers, vous permettent de financer le dépôt de garantie (deux mois de loyers) qui sera demandé par votre propriétaire à votre entrée dans les lieux.
Le financement de ce dépôt de garantie est effectué sous forme de prêt que la banque va vous octroyer. Attention donc à vérifier les conditions auxquelles (taux d'intérêts, durée de remboursement, montant des mensualités) la banque va vous accorder ce prêt.
- Le cout d'une telle caution, est elle gratuite ou payante, quel est le cout en cas de mise en uvre de cette caution par la banque ?
- Le nombre de loyers impayés garantis. Votre banque s'engage à hauteur de combien ?
- Quels sont les cas d'exclusion d'une telle caution (cas dans lesquels la garantie de la banque ne fonctionnera pas) ?
- Cette caution prend elle en charge les loyers et les charges locatives associées ou seulement le loyer ?
Les services associés
Lorsque vous sollicitez ce type de service auprès de votre banque, regardez si celle-ci propose également le financement de votre dépôt de garantie. En effet, certaines banques, en sus de garantir le paiement de vos loyers, vous permettent de financer le dépôt de garantie (deux mois de loyers) qui sera demandé par votre propriétaire à votre entrée dans les lieux.
Le financement de ce dépôt de garantie est effectué sous forme de prêt que la banque va vous octroyer. Attention donc à vérifier les conditions auxquelles (taux d'intérêts, durée de remboursement, montant des mensualités) la banque va vous accorder ce prêt.
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